Bausparen

Bausparen ist eine klassische Anlageform, die aufgrund niedriger Darlehenszinsen bereits vielen zum Kauf von Wohneigentum verholfen hat. Mit dem Ansparen eines Bausparvertrages kann zu einem spteren Zeitpunkt ein gnstiges Darlehen genutzt werden, wenn es wohnwirtschaftlich verwendet wird. Dies kann zum Beispiel ein Immobilien- oder Grundstckskauf, eine Renovierung oder der Bau eines Eigenheims sein. Zudem knnen verschiedene Tarife auch attraktive Guthabenzinsen aufweisen. Als reine Zinsanlage kann daher ein Bausparvertrag auch gewinnbringend genutzt werden.

Ein wesentlicher Vorteil des Bausparens liegt in erster Linie in der staatlichen Frderung, wenn bestimmte Einkommensgrenzen nicht berschritten werden. Zum einen kann der Sparer eine Wohnungsbauprmie vom Staat erhalten. Diese betrgt zur Zeit jhrlich 8,8 Prozent, maximal 90,11 € fr Verheiratete und 45,06 € fr Alleinstehende als Zuschuss auf die eingezahlten Bausparbeitrge. Zum anderen werden vermgenswirksame Leistungen, deren Einzahlungen auf einen Bausparvertrag fliessen, mit der sogenannten Arbeitnehmersparzulage gefrdert, die mit 9 Prozent etwas hher ausfllt. Eine doppelte, sprich gleichzeitige Frderung beider Zuschsse ist nicht mglich.

Wird ein Bausparvertrag abgeschlossen, wird eine Bausparsumme vereinbart. Diese wird in der Regel bis zu 40 Prozent oder 50 Prozent mit Beitrgen bespart, dann ist dieser zuteilungsreif. Nach der Zuteilungsreife knnen sie ber das Guthaben frei verfgen oder ein Bauspardarlehen beantragen, dessen Hhe die Differenz der Bausparsumme und der bisherigen Ansparung betrgt. Das Darlehen wird jedoch nur gewhrt, wenn es wohnwirtschaftlich verwendet wird. Diese wohnwirtschaftliche Verwendung muss von ihrer Bank besttigt werden.

Die Verzinsung bei Bausparvertrgen ist unterschiedlich und liegt zwischen 1,5 und 4 Prozent, je nachdem, ob nach dem Ansparen ein Bauspardarlehen in Anspruch genommen wird.

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