Baufinanzierung

Vor dem Bau oder Kauf einer Immobilie steht die Baufinanzierung. Fr eine solide Finanzierung sollte im gnstigen Fall Eigenkapital in einer Hhe von ca. 20 - 30 Prozent der Gesamtkosten eingesetzt werden.

Zu den veranschlagten Gesamtkosten gehren ausser den eigentlichen Bau- oder Kaufpreis die Kosten fr den Notar, ggf. den Makler, Grunderwerbssteuer, Eintragung ins Grundbuch beim zustndigen Amtsgericht, sowie beim Neubau zustzlich die Kosten fr Architekten und eine eventuell notwendige Erschlieung. Eine Abwicklung des Baudarlehens kann zum Beispiel ber das klassische Annuittendarlehen oder durch Einsatz einer Lebensversicherung oder einen Bausparvertrag erfolgen.

Ein wichtiger Faktor ist die monatliche Belastung. Diese setzen sich zunchst aus den regelmssigen Zahlungen fr Zins und Tilgung zusammen. Hinzu kommen Grundsteuern, Beitrge fr eine Wohngebudeversicherung und selbstverstndlich die laufenden Kosten fr Energieversorgung, die in einem Eigenheim in der Regel hher sind, als in einer Mietwohnung. Ausserdem sollte vom monatlichen Einkommen ein bestimmter Betrag fr Reparaturarbeiten zurckgelegt werden knnen.

Tipp: Eine finanzielle Hilfe bei der Baufinanzierung kann eine Einliegerwohnung sein. Laufende Vermietung vorausgesetzt, knnen die Netto-Mieteinnahmen dazu beitragen, die monatlichen Kosten zu reduzieren.

Informieren sie sich bei uns ber gnstige Zinsen und die fr sie richtige Darlehensart. Bei grsseren Finanzierungssummen knnen selbst nur minimale Zinsunterschiede einige tausend Euro bedeuten. Wir helfen ihnen bei der Auswahl der passenden Baufinanzierung.

Webtipps


Wintergarten

Versicherungsvergleich | Ratenkredit | Versicherungsvergleiche online Versicherung | Versicherungsvergleich Privathaftpflichtversicherung | Haftpflichtversicherung Vergleich | Haftpflichtversicherung | Versicherungsvergleich Tierhalterhaftpflicht | Tierhalterhaftpflicht Vergleich | Versicherungsvergleich Hausratversicherung | Hausratversicherung Vergleich | Hausratversicherung | Versicherungsvergleich Autoversicherung | Autoversicherung Vergleich | Autoversicherung | Kfz Versicherung | Versicherungsvergleich Gebudeversicherung | Gebudeversicherung Vergleich | Gebudeversicherung | Neubauversicherung | Versicherungsvergleich Rechtsschutzversicherung | Rechtsschutzversicherung Vergleich | Rechtsschutz | Versicherungsvergleich Unfallversicherung | Unfallversicherung Vergleich | Unfallversicherung | Private Krankenversicherung | Krankenzusatzversicherung | Lebensversicherung | Rentenversicherung | Riester Rente | Rrup Rente | Basisrente | Berufsunfhigkeitsversicherung | Risikolebensversicherung | Grundfhigkeitsversicherung |
Kundeninformation